Menu

昆明首次用协调方式解决行政争议案件

多年前,父亲在女儿不知晓的情况下,将其名下房产赠与他人,时间相隔20多年之后,这个房子还能要回来吗?厦门一女子就遇到了这样的问题。该女子回到厦门后,亲兄弟和堂哥告诉她,家里的房子因为父亲生前办理了赠与公证,现在已经没有她的份了。法院判决女子索赔被驳回。

(王翁阳 魏文静)
近日,云南省昆明市中级人民法院行政审判庭在审理一起公民诉公证处的行政诉讼案中,首次采用协调方式解决了这起原告长期多次诉讼仍不服的争议问题,上诉人自愿撤回了该案诉讼,各方当事人均对法院的协调处理结果表示满意。
原告訾王根与妻子杨桂英共有6个子女,该案第三人訾明华系他们的小女儿。訾王根与妻子共同拥有坐落于昆明市王旗营小区某幢7号房屋一套的产权。2001年12月17日杨桂英病逝。2002年6月27日,原告訾王根及6个子女同至被告昆明市盘龙区公证处,办理了三份《公证书》,其一:放弃继承权声明公证书,载明:訾王根及除訾明华以外的5个子女共同声明,放弃继承杨桂英对昆明市王旗营小区某幢7号房屋一套的二分之一产权;其二:继承权公证书,载明:杨桂英对房屋享有的二分之一产权,由第三人訾明华一人继承;其三:赠与合同公证书,载明:原告訾王根将其所有的昆明市王旗营小区某幢7号房屋一套的二分之一产权无偿赠与訾明华。三份公证中分别由訾王根、訾明华及其他子女共同签字。之后,訾明华持公证书向昆明市房产管理局申请办理了产权变更手续,将该房的产权变更为自己。
后因小女儿訾明华与原告訾王根在赡养方面发生争执,以公证书的办理是在自己不知公证内容的情况下办理,违背了自己的真实意愿为由,诉请法院撤销昆盘证字第1653号赠与合同公证书。
一审法院认为訾王根在办理公证过程中是完全知情且有意愿将其所有的房屋产权赠与訾明华,意思表示真实。并以超过起诉期限为由,驳回了訾王根的起诉。訾王根不服一审法院的判决,向昆明中院提起上诉。
针对案件特殊性,昆明中院行政庭决定用协调形式妥善处理该行政争议,这样既能较好地解决“官民”纠纷,又能节约并减少法院审判资源及当事人诉讼成本。最终,双方当事人达成协调意见,訾王根现居住的王旗营小区某幢7号房仍继续居住,同时訾明华必须尽相应的赡养责任。而訾王根也自愿撤回上诉。案件受理费减半由訾王根负担。

图片 1

父亲将房产公证赠与他人,女儿因公证书失去房产的继承权,时隔20多年后,还能找公证处索赔吗?近日,厦门装修网了解到,失去房产继承权的林女士为此状告公证处,索赔35万元。

林女士今年已经年过六旬,她父亲的房子位于湖里区。据林女士说,40多年前家族合力修建房屋,说好了每人有20平方米的份额,然而,林女士退休回乡养老时,却得知房子已经没有她的份。原来,该房屋已经被父亲通过公证赠与他人。于是,林女士将曾为房产赠与办理公证的公证处诉至法院。

林女士在泉州工作生活了30多年,她原本打算退休回到故乡厦门养老。结果回到厦门后,亲兄弟和堂哥告诉她,家里的房子因为父亲生前办理了赠与公证,现在已经没有她的份了。

获知房产已经被赠人后,林女士很生气,早年大家一起申请建房,说好了每人20平方米的份额,为何父亲变卦了?而且,办理公证一事她毫不知情。

据悉,林女士的父亲已于1999年去世。1973年时,因为人多房少,林女士的父亲与伯父两家共13口人按照当时每人20平方米的标准,共同申请建房土地。之后,林女士离开厦门学习、工作。

公证文书显示,1994年,房屋的前任产权人通过公证,将房产赠与林女士的兄弟和堂兄弟。

公证处的一纸公证书就剥夺了原本应属于女儿继承的房产?近日,林女士为此向湖里区人民法院起诉,要求被告公证处赔偿损失35万元。林女士认为,当时公证处出具房产赠与的公证书违背了客观事实。

湖里区法院审理查明,1994年时,林女士的父亲是自愿签订协议并进行公证,公证处在形式上并无违法之处。自1992年房屋翻建后,房屋产权人只有林女士父亲一人,之后办理公证赠送给家族亲属共4人。

近日,湖里区法院作出一审判决,最终驳回了林女士的诉讼请求。

律师说法

索赔35万元 为何被驳回?

法官说,依据相关法律法规,房产赠与公证中,公证处只对有关房产赠与的意思表示进行形式上的审查,房产的实际产权登记、变更情况及后续产权转移的问题,并非公证处审查、认定及实质处理的范畴。实际上,讼争房产产权的赠与转移最终也是由相关政府部门审查、办理的。

而且,本案当中,林女士未能证明公证书所公证的赠与行为并非其父亲的真实意思表示,所以,林女士主张公证处违背事实出具公证书、需赔偿其损失35万元,没有事实和法律依据,法院依法不予支持。

以上就是厦门装修网了解到的详细情况,希望能帮助到大家。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图